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◆売却動画◆共有名義の不動産売却について
カテゴリ：◆売却動画◆ 　/　投稿日付：2021/06/25 13:52



共有名義の不動産売却について

共有名義について解説しています。


『今もっている物件が妹と共有名義になっていて
こんな物件でも売却って出来るんでしょうか？』


「はい！妹様が今回の不動産に関しまして
売却を同意されているのであれば大丈夫でございます。

ただ、おおきくわけて3つほど
妹様には立ち会っていただく場面があります。

・媒介契約時
・売買契約時
・決済時

この３つの場面で妹様に立ち会っていただいて
署名と捺印をいただくんですが、大丈夫でしょうか。」


『妹は遠方に住んでいて、なかなか立ち合いは難しいと思うんですけども
　どうしたらいいでしょうか？』


「はいそれでしたら委任状で対応させていただきますのでご安心ください。」


『委任状って何か必要な書類ってあるんでしょうか？』


「はい！ご本人様に実印を押していただくかたちになりますので
　別途ですね。印鑑証明書をご準備いただければと思います。」
　

『印鑑証明って何か有効期限ってあるんでしょうか。』


「はい！法的な決め事はないんですけれども、
　金融機関が直近3か月以内のものをたてないと、
　受付をしないというケースがありますので、なるべく新しいものを
　取得していただいてご提出いただければと思います。」


『わかりました！ありがとうございます』

 

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