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「愛知県岡崎市の不動産売却はセンチュリー21なみと不動産」の記事一覧(251件)

愛知県岡崎市を中心とした愛知県の不動産売却・買取は、JR岡崎駅前のセンチュリー21なみと不動産にご相談下さい。

〇査定依頼〇岡崎市大西町で中古マンションの売却査定依頼をいただきました。
カテゴリ:○査定依頼○  / 投稿日付:2021/09/18 17:24

岡崎市大西町の中古マンションの売却査定依頼を頂きました。


築年数39年の3LDKです。


岡崎市南部にあり、名鉄名古屋本線「男川」駅徒歩
6分の好立地です。
また、スーパーやコンビニ等の生活環境も良好です。


もし岡崎市大西町周辺で土地や戸建・マンションを
探されてる方がいらっしゃいましたら、
センチュリー21なみと不動産までご連絡くださいませ。

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不動産売却や不動産買取、任意売却、リースバックは
JR岡崎駅(東海道本線)周辺の
土地・戸建て・マンションに強い
センチュリー21なみと不動産へ!

駅近徒歩1分で駐車場2台完備!
予約不要!仕事帰りにふらっとお立ち寄りください。

いつでもご来店お待ちしております。


▼まずは電話してみようというお客様

0120-780-008(通話料無料)

査定フォームお問い合わせフォームからでも構いません。

お気軽にお問い合わせください。


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   ≪ご購入をご検討のお客様用HP≫
      https://namito.co.jp/

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   ≪ご売却をご検討のお客様用HP≫
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岡崎市柱町で約60坪の土地を成約致しました。
カテゴリ:●成約事例●  / 投稿日付:2021/09/17 13:36

岡崎市内の成約事例をご紹介させていただきます。

住所:岡崎市柱町字下池 
価格:4,160万円
面積:198.41㎡(約60.01坪)

成約時の坪単価は約69.4万円。

こちらの物件は整形地で陽当たりが良く、JR岡崎駅までも徒歩約12分。
間口は広々約8.9mで幅員は約8.0mと余裕をもって車が駐車できます。

また周辺環境も充実で利便性の高い好立地です。

(フィール岡崎柱町店まで487m , ファミリーマート岡崎井内町店まで48 9m , 岡崎市⽴翔南中学校まで1315m , 岡崎市⽴岡崎⼩学校まで796m , ⽩鳩保育園まで818m , 医療法⼈⼤朋会岡崎共⽴病院まで1614m , 井内 簡易郵便局まで914m , 上地⻄緑道まで2703m)

新型コロナの感染予防対策をして社員一同、皆様のご来店、ご相談をお待ちしております。

JR岡崎駅から徒歩1分のセンチュリー21なみと不動産へお越しくださいませ。

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メ~テレ「しりたい嬢」に取材にきていただきました!
カテゴリ:◎お知らせ◎  / 投稿日付:2021/09/13 10:05

 

土曜日の情報番組、メ~テレ『しりたい嬢』で

「センチュリー21 なみと不動産」が紹介されます!

 

■番組名:しりたい嬢

しりたい嬢 - 名古屋テレビ【メ~テレ】 (nagoyatv.com)

 

■放送局:名古屋テレビ

■放送日:2021年9月18日(土)13:26~

 

 

 

 

リポーターの佐藤玲衣(さとうれい)さんに来ていただきました!

 

 

佐藤さんが気になる方は

▼こちらをクリック

REI SATO - ALICE IN WONDERLAND

 

そして、秋の住み替えフェアが気になる方は
▼こちらの画像をクリック


皆様のご来店を心よりお待ちしております!

 

新型コロナの感染予防対策をして社員一同、皆様のご来店、ご相談をお待ちしております。

JR岡崎駅から徒歩1分のセンチュリー21なみと不動産へお越しくださいませ。

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〇査定依頼〇岡崎市矢作町で中古戸建ての売却査定依頼をいただきました。
カテゴリ:○査定依頼○  / 投稿日付:2021/09/11 09:21

岡崎市大西町の中古戸建の売却査定依頼を頂きました。


土地面積40坪、延床面積30坪です。


岡崎市南部にあり、南東の陽当り良好な物件です。
また、築27年で室内も大変綺麗に使用しております。


もし岡崎市大西町周辺で土地や戸建・マンションを
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【期間限定】秋の住み替えフェア開催中
カテゴリ:◎お知らせ◎  / 投稿日付:2021/09/10 14:06

 

センチュリー21なみと不動産では

2021/08/28(土)~11/3(水)まで

下記のキャンペーンを行っております。

 

1:ご来店・ご相談いただいた方へ、もれなくしんちゃんオリジナルグッズをプレゼント♪

2:期間中に専任媒介契約を結んでいただいた売主様に商品券20,000円プレゼント(先着1000名)

3:ご成約の方へ、抽選で100名様に家電グッズをプレゼント♪

 

新型コロナの感染予防対策をして社員一同、皆様のご来店、ご相談をお待ちしております。

JR岡崎駅から徒歩1分のセンチュリー21なみと不動産へお越しくださいませ。

 

 

 

 

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〇査定依頼〇岡崎市藤川台で土地の売却査定依頼をいただきました。
カテゴリ:○査定依頼○  / 投稿日付:2021/09/08 15:14

岡崎市藤川台の土地の売却査定依頼を頂きました。


土地面積50坪の北西角地です。


岡崎市東部にあり、閑静な住宅地に所在しております。


もし岡崎市藤川台周辺で土地や戸建・マンションを
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◆売却動画◆購入申込で売主が注意するポイントは?
カテゴリ:◆売却動画◆  / 投稿日付:2021/09/07 10:07



購入申し込み

購入申込書の注意ポイントを解説しています。


買いたい人が現れたらどうなるのですか?
はい、希望者様から購入申込書を頂き、
売主様へお渡しさせて頂きます。
その書類には、どの様な事が記載されているのですか?

売買金額はもちろんですが、それ以外にも、手付金の額・
契約日・引渡しの時期、そして融資を利用するかどうかが
記載されております。

申込が入ったら絶対売らないといけないのですか?
あくまで申込書は、購入希望者様の意思表示になりますので、
購入申込金額や、その他の条件を総合的にご検討頂き、
契約するか否かをご判断頂ければ大丈夫です。

条件が折り合わない場合は、もちろんお断り頂いても大丈夫です。

すぐに判断しないといけないですか?

いつ迄にと言う決まり事はございませんが、
買主様のお気持ちが変わってしまう恐れも有りますので、なるべく早い
時期でご決断を頂き、条件にご納得頂けるので有れば、一日でも早いご契約をお
勧め致します。

売買代金以外に、何に気を付けなければいけないでしょうか?
決済時期や、確定測量の有無など、金額以外にも重要な条件は有りますが、
中でも手付金の額は重要なポイントとなります。
手付金を放棄すれば解除出来る「手付解除」と言う物が有り、
手付金の額が余りにも少額で有れば、その解除のハードルが低くなってしまいます。
又、解除でも契約は成立しているので、仲介手数料が発生します。
仲介手数料よりも少ない手付金ですと最悪、
持ち出しが必要となる場合が有ります。

それは怖いですね。他には有りますか?

融資を利用する場合は、一般的にローン特約を付けますので、その確認も重要です。

ローン特約って何ですか?
契約後、買主様が融資を申し込み
万一、否決された場合、契約自体が白紙となる特約です。
白紙解除ですので、手付金は買主様に返却する必要が有ります。

それってリスク有りますよね。
契約前に融資を申し込めないのですか?

申込には、重要事項説明書や売買契約書が必要となりますので、申込手続きを、
契約前に行う事は不可能です。
但し、事前審査を行い、承認を受ける事で、リスクを軽減する事が出来ます。
事前審査の承認を受けているかどうかを確認する事も大切です。

購入希望者が、複数現れた時はどうなるのですか?

基本的には、お申込み頂いた順番での交渉になります。
各々の条件も有りますので、より良い条件になる様に、交渉を進めて参ります。

なるほど、良く分かりました。


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〇査定依頼〇岡崎市正名町で土地の売却査定依頼をいただきました。
カテゴリ:○査定依頼○  / 投稿日付:2021/09/04 13:17

岡崎市正名町の土地の売却査定依頼を頂きました。


土地面積94坪です。


岡崎市南部にあり、西尾へのアクセスがし易い立地です。
また、閑静な住環境の為、子育てにも優しい地域です。


もし岡崎市正名町周辺で土地や戸建・マンションを
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◆売却動画◆売却時にはどんな費用が発生するの?
カテゴリ:◆売却動画◆  / 投稿日付:2021/09/03 09:20



売却費用


売却時に発生する費用について解説しています。

残っている住宅ローン以外に、売却の費用は何が必要なのですか?
はい、先ずは売買契約書に貼付する印紙代です。
印紙税法に依って売買契約書に記載されている売買代金に応じた額が定められてい
ます。

令和三年現在であれば、1000万円を超えて5000万円以下の場合は、1万円となっております。詳しくは担当者にご確認下さい。

次に、抵当権抹消や、住所氏名の変更が有る場合は、登記費用が必要となります。
又、地域に依ってですが、売渡証書の作成費用が必要となります。

それと最後に仲介手数料です。

それ以外に必要となる費用は何か有りますか?

はい、その他契約内容に依っては、土地家屋調査士に支払う
測量費用や建物の解体に掛かる費用等が必要となるケースが有ります。
又、税務署や税理士の方に確認頂く事をお薦め致しますが、
譲渡所得税等が課税されるケースも有ります。

なるほど、良く分かりました。有難うございます。

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〇査定依頼〇岡崎市美合町で中古戸建の売却査定依頼をいただきました。
カテゴリ:○査定依頼○  / 投稿日付:2021/08/29 17:40

岡崎市美合町の中古戸建の売却査定依頼を頂きました。


土地面積56坪、延床面積36.82坪です。


岡崎市南部にあり、南東角地の陽当り良好な物件です。
また、築8年で室内も大変綺麗に使用しております。


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